聚脲是由脲基单元（-NH-CO-NH-）和另一种功能单元（如异氰酸酯）组成的高分子化合物。它是一种具有高强度、高硬度、高弹性、高耐磨损性和高耐化学性的聚合物材料。
聚脲具有的物理性能，如高硬度、高强度、高耐磨损性等，同时还具有优异的化学性能，如耐酸、耐碱、耐溶剂等。因此，聚脲被广泛应用于各种工业领域，如涂料、密封胶、环氧地坪、玻璃钢、建筑防水等领域。
在涂料行业中，聚脲涂料是一种新兴的环保涂料，相较于传统涂料，聚脲涂料具有更好的耐候性、耐化学性、耐磨损性和颜色稳定性，同时还具有优异的粘结力和涂膜性能，因此被广泛应用于建筑、汽车、船舶等领域。
一般来说，对暴露在空气的物体进行防水，可以采取粉刷涂料或者粘贴卷材，但是如果所在的环境一直充满水的话，就要使用涂料和卷材相结合的方式了，但一般的卷材和涂料结合能力都比较差，并且附着在基层的能力也不强。但是这种防水材料不会出现那样的问题，不需要辅助粘贴卷材，只需要涂刷形成防水层就可以了，可以完成一些带水作业区域。大多数用于防水的材料都有一定的防腐蚀能力，但是能力是有限的，只能用于日常的环境中，如果遇到一些工业性的环境就无法保证了。但是，聚脲防水材料就不一样了，它的分子结构含有聚醚和扩链剂等成分，属于一种特殊的聚合物，在喷涂物体表面后能够形成非常紧实的膜，而且厚度也比较大，可以用于化工设备的防水任务，超长防护。