聚脲防水涂料固含量，无挥发性有机物，符合环保要求，无催化剂，固化速度快。
同时，聚脲防水涂料对温度、湿度不敏感，施工过程中环境湿度、温度影响小。一个结构的厚度可以从一毫米到几厘米，克服了以前结构的缺点，缩短了施工周期。
聚脲防水涂料优异的物理性能，如拉伸强度、撕裂强度、伸长率、耐磨性、耐穿刺性等。特别是高伸长率使其具有良好的跟裂性能，能有效地保护已开裂的混凝土基层。
聚脲防水涂料优良的防腐性能，能承受大部分的酸、碱、盐、海水等长期浸泡的腐蚀性介质;整体无接缝，涂层致密，防水效果好。
聚脲防水涂料对各种基层粘结力高，持久性好，不开裂，不脱落。
在混凝土防护工程中，常用于混凝土防水，包括公路防水、隧道防水、建筑防水、游泳池防水等，还包括一些含腐蚀介质的混凝土基层防水的应用。